Maison à vendre , 9 pièces - Anneyron 26140
Exclusivité
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425 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 220 
  • Terrain : 22 a 18 ca
  • Pièces : 9

Exclusivité à Anneyron,
Superbe maison de 220m² avec piscine dans un écrin calme et verdoyant de 2218m².
A quelques pas du centre village et de toutes les commodités.
Vous serez séduits par cette magnifique villa dont l'agencement en demi niveaux permet indépendances et intimités.
La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée, exposés sud, sont très lumineux et ont accès de plain pied à une terrasse en partie couverte.
Au demi niveau inférieur, la suite parentale avec sa salle d'eau et le bureau ont accès à la deuxième terrasse, également une laverie à ce niveau.
Le demi niveau supérieur comporte une salle d'eau et deux chambres avec accès à une troisième terrasse couverte et une magnifique vue.
La deuxième suite parentale, au dernier niveau, avec dressing et salle d'eau avec double vasque, est climatisée.
En demi sous-sol, un grand garage avec porte motorisée, pièce de rangement et chaufferie.
A l'extérieur, vous trouverez une très belle piscine chauffée et sécurisée avec terrasse mobile.
La maison bénéficie d'un système de chauffage économique en aquathermie, cheminée, climatisation réversible et chauffe-eau solaire. Elle est également équipée de panneaux solaires permettant une grosse réduction des factures d'électricité.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    TF280
  • Localisation
    Anneyron 26140
  • Construction
    1980
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
  • Description de la piscine
    PVC Armé couleur sable
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • Cuisine
    12.8 m²
  • Salle à manger
    16.3 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambre 1
    11.7 m²
  • Chambre 2
    14.27 m²
  • Suite parentale haut
    15 m²
  • Suite parentale bas
    11 m²
  • Bureau
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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